حددت الجهات المعنية مجموعة من الشروط والضوابط للحصول على قطعة أرض صناعية، بهدف تخصيصها لمشروعات إنتاجية جادة تسهم في زيادة الإنتاج وتعزيز الاستثمار وتوفير فرص العمل.
ويبدأ الحصول على قطعة أرض صناعية بتحديد النشاط الصناعي المراد تنفيذه، على أن يكون متوافقًا مع الأنشطة المسموح بها داخل المنطقة الصناعية، مع تقديم دراسة توضح طبيعة المشروع واحتياجاته.
تأسيس الكيان والملاءة المالية
يشترط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا أو اعتباريًا، مع تقديم المستندات القانونية التي تثبت الشخصية، مثل السجل التجاري والبطاقة الضريبية بالنسبة للشركات القائمة، أو مستندات التأسيس وفقًا للإجراءات المعمول بها.
كما يلتزم المستثمر بإثبات قدرته المالية على تنفيذ المشروع، من خلال ما يثبت توافر التمويل اللازم لإقامة المصنع وتشغيله وفق الجدول الزمني المحدد.
المستندات والرسوم المطلوبة
يتعين استيفاء جميع المستندات المطلوبة، وتشمل بيانات المشروع ودراسة الجدوى والرسومات المبدئية، إلى جانب أي مستندات أخرى تطلبها الجهة المختصة بحسب طبيعة النشاط.
كما يشترط سداد رسوم التقديم والمقابل المالي المقرر، إضافة إلى الالتزام بسداد قيمة الأرض وفق نظام السداد المعتمد بعد صدور قرار التخصيص.
الالتزام بالتنفيذ والاشتراطات البيئية
ويلتزم المستثمر بالبدء في تنفيذ المشروع خلال المدد الزمنية المحددة، مع الالتزام بالبرنامج الزمني للإنشاء والتشغيل، حتى لا يتم سحب الأرض وفقًا للضوابط المنظمة.
ويجب كذلك الالتزام بجميع اشتراطات البيئة والسلامة والصحة المهنية، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل بدء التشغيل.
وتقتصر الاستفادة من الأرض على النشاط الصناعي المخصص لها، مع عدم تغيير النشاط أو التصرف في الأرض إلا وفقًا للقواعد والإجراءات التي تحددها الجهات المختصة.