تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أولى مراحل مشروع الإيجار التمليكي ضمن خطة الدولة لتوفير بديل مناسب للمواطنين غير القادرين على سداد مقدمات أو شراء وحدة سكنية بشكل مباشر.
وبحسب ما أعلنته الوزارة يستهدف المشروع طرح 100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي على أن تبدأ المرحلة الأولى بطرح من 25 إلى 30 ألف وحدة.
وتتضمن الخطوة الأولى طرح 15 ألف وحدة كمرحلة تجريبية وفق ما أكدت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
يعتمد نظام الإيجار التمليكي على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل إيجار شهري مع منحه الحق في تملك الوحدة لاحقًا إذا سمحت ظروفه المالية وذلك وفق الضوابط التي ستحددها وزارة الإسكان خلال الفترة القادمة.
الفئات المستهدفة
يركز المشروع على الشباب المقبلين على الزواج ومحدودي ومتوسطي الدخل ممن لا يمتلكون وحدات سكنية.
شروط التقديم للإيجار التمليكي
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا
- عدم امتلاك وحدة سكنية أو منزل
- عدم الاستفادة سابقًا من وحدات الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري
- الالتزام بضوابط التخصيص التي سترد بكراسة الشروط
مميزات المشروع ومساحات الوحدات
يستهدف المشروع تخفيف الأعباء المالية عبر توفير سكن ملائم لشريحة لا تستطيع شراء وحدة سكنية بالأنظمة المعتادة كما يستند إلى كون الوحدات موجهة لغير القادرين على توفير مقدمات حجز شقق الإسكان الاجتماعي.
ومن المتوقع أن تكون مساحات الوحدات مماثلة لوحدات الإسكان الاجتماعي حيث تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا مع دراسة تنفيذ وحدات أكبر لمتوسطي الدخل في بعض المدن.
المدن المرشحة للطرح
الطرح الأول يشمل عددًا من المدن الجديدة ومن بين المدن التي يجري دراستها العاشر من رمضان العبور مدينة الأمل حلوان المعصرة إضافة إلى عدد من المحافظات على أن يتم الإعلان عن القائمة النهائية للمدن عند طرح كراسة الشروط.
موعد الحجز وكراسة الشروط
<pحتى الآن لم تعلن وزارة الإسكان موعد فتح باب الحجز أو إصدار كراسة الشروط بشكل رسمي لكن الوزارة أكدت استمرار العمل لاستكمال إجراءات الطرح تمهيدًا للإعلان عن التفاصيل الكاملة بما في ذلك قيمة الإيجار وآلية التملك وشروط التقديم والأوراق المطلوبة.